지번을 알려주시면 용도·규모·배치·공사비·수익 구조를 정리해 드립니다. 설계와 인허가가 끝난 뒤에야 금액이 나오는 순서를, 맨 앞으로 당깁니다.
지적도와 용도지역, 관련 법규를 읽어 배치 가능한 동수와 연면적, 그리고 사업용도에 맞는 법정용도를 정리합니다.
배치안 · 동수 · 연면적 · 법정용도모듈 구성이 정해지면 물량이 따라 나옵니다. 추정이 아니라 부재 물량 기반으로 공사비를 산출하고, 그 금액으로 계약합니다.
물량 기반 공사비 · 확정 견적공장 제작이라 일정을 앞에서 확정할 수 있습니다. 목표 오픈일을 정하고 인허가·제작·설치를 그 일정에 맞춰 배치합니다.
오픈일 역산 · 공장 제작 일정
검토 결과는 자료로 정리해 드리며, 그 자료만으로 다른 곳에서 사업을 진행하셔도 됩니다. 판단에 필요한 값을 먼저 드리는 것이 저희 순서입니다.
사업성 검토 요청하기 →부지 위치와 예상 예산을 남겨주시면 담당자가 내용을 확인한 뒤 3일 내에 연락드립니다. 이 단계에서 계약이나 비용은 발생하지 않습니다.
지번을 기준으로 용도지역과 규모 제약을 확인해, 그 땅에서 가능한 용도와 규모의 그림을 먼저 잡습니다.
확정 원가를 기준으로 예산 골격을 세우고, 오픈까지의 타임라인 초안을 함께 정리해 드립니다.
리포트를 같이 보며 진행 여부를 정합니다. 진행하기로 하면 설계·인허가 일정으로 넘어갑니다.
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