지번을 알려주시면 용도·규모·배치·공사비·수익 구조를 정리해 드립니다. 설계와 인허가가 끝난 뒤에야 금액이 나오는 순서를, 맨 앞으로 당깁니다.
지적도와 용도지역, 관련 법규를 읽어 배치 가능한 동수와 연면적, 그리고 사업용도에 맞는 법정용도를 정리합니다.
배치안 · 동수 · 연면적 · 법정용도모듈 구성이 정해지면 물량이 따라 나옵니다. 추정이 아니라 부재 물량 기반으로 공사비를 산출하고, 그 금액으로 계약합니다.
물량 기반 공사비 · 확정 견적공장 제작이라 일정을 앞에서 확정할 수 있습니다. 목표 오픈일을 정하고 인허가·제작·설치를 그 일정에 맞춰 배치합니다.
오픈일 역산 · 공장 제작 일정
검토 결과는 자료로 정리해 드리며, 그 자료만으로 다른 곳에서 사업을 진행하셔도 됩니다. 판단에 필요한 값을 먼저 드리는 것이 저희 순서입니다.
사업성 검토 요청하기 →부지 위치와 예상 예산을 남겨주시면 담당자가 내용을 확인한 뒤 3일 내에 연락드립니다. 이 단계에서 계약이나 비용은 발생하지 않습니다.
지번을 기준으로 용도지역과 규모 제약을 확인해, 그 땅에서 가능한 용도와 규모의 그림을 먼저 잡습니다.
확정 원가를 기준으로 예산 골격을 세우고, 오픈까지의 타임라인 초안을 함께 정리해 드립니다.
리포트를 같이 보며 진행 여부를 정합니다. 진행하기로 하면 설계·인허가 일정으로 넘어갑니다.
단지 규모는 조건에 따라 답이 크게 갈립니다. 아래 항목만 알려주시면 가능한 용도·규모와 예산 골격부터 정리해 드립니다.
토지 매입부터 건축까지, 단지 단위로
규제가 까다로운 토지에서 펜션 사업
3개월 안에 오픈한 12평 스테이